根据中国会计准则，租赁合同的会计处理要根据合同的特性来确定，主要分为融资租赁和经营租赁两种情况。
融资租赁：如果租赁合同符合以下条件之一，即被视为融资租赁：对于融资租赁，承租方需将租赁合同涉及的资产计入固定资产，同时确认相应的租赁负债；租赁负债应按照合同利率法进行初始计量，并按照实际利率法确定利息费用。
经营租赁：如果租赁合同不符合融资租赁的条件，则被视为经营租赁。在经营租赁情况下，承租方仅在租赁期内承担资产使用权，不涉及资产所有权的转移。对于经营租赁，租金支付按照租赁期间的实际情况确认为费用，不涉及资产计入固定资产或租赁负债。同时，承租方在财务报表中应披露经营租赁的租赁承诺。
如果租赁合同包含融资租赁和经营租赁两种情况，需要对合同进行分拆处理，分别按照上述规定进行会计处理。
总的来说，根据中国会计准则，对租赁合同的会计处理要根据合同的特性和条件来判断，并进行相应的会计确认和披露。